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深川不動産

東京都江東区の深川不動産はあらゆる不動産の買取・売却に対応。また売却を希望する方の選択肢を「売却」だけでなく、賃貸での活用も含めた複数から選べる提案をしています。ここでは、株式会社深川不動産の不動産売却に関する口コミ評判や、不動産売買で提供しているサービスについてまとめています。不動産の売却をしたい方は参考にしてみてください。(2020年8月31日の調査時点の情報になります。)

株式会社深川不動産の不動産売却に関する口コミ・評判

真摯に対応していただきました

夜遅くの問い合わせにも真摯に対応していただきありがとうございました。メールでの問い合わせに関しても回答が早く助かりました。

引用元:SUUMO(https://suumo.jp/chukomansion/kaisha/kuchikomi/__JJ_JJ051FD008_arz1030z2bsz1011z2hyoujiPagez11z2kcz1138514001z2sortz122z2srv_toz104.html )

※物件購入者のコメントです

親身に相談にのってくれた

私達の立場になって親身に相談にのってくれました。気になった点も特にありません。

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※物件購入者のコメントです

丁寧な接し方で色々と教えてもらえた

話し方や接し方が丁寧でわかりやすかった。また周辺情報や近隣の方の情報も可能な範囲で教えてくれて購入に踏み切ることができた。

引用元:SUUMO(https://suumo.jp/chukomansion/kaisha/kuchikomi/__JJ_JJ051FD008_arz1030z2bsz1011z2hyoujiPagez11z2kcz1138514001z2sortz122z2srv_toz104.html )

※物件購入者のコメントです

無料査定×現金化までスピーディーな対応が魅力!
東京で不動産売却するならおすすめはココ

地域密着が強みの会社
株式会社深川不動産の特徴

深川不動産

引用元:深川不動産(https://www.fudosanbaikyaku.com/)

  • エリアを知り尽くした売買サポート
  • 直接買取も対応
  • 任意売却対応も得意

地域密着の会社だから安心・確実な不動産売却

深川不動産の運営するサイト「不動産売却.com」は東京都墨田区・江東区を中心に文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区の不動産買取・不動産売却に対応しています。様々な不動産物件の特性と、それぞれのエリアの地域特性や特徴を知り尽くしているからこその高価買取・高値での売却を実現。依頼を受けてその日中の即日訪問も可能です。

査定価格については仲介での金額(3ヶ月程度で売却できる)と買取での金額(すぐに売却できる)を提示、条件によっては訪問時にその場で価格を提示できるスピード感が評価されています。税務関係については、提携の税理士が無料でアドバイス。法律問題に関しても弁護士の紹介をしています。不動産所有者の方が成年後見人制度の利用が必要な場合などもサポートしています。  

メリットの多い直接買取にも対応

不動産を売却したい方に向けて深川不動産では、一般媒介契約・専任媒介・契約専属専任媒介契約から選べる「仲介」のほか、深川不動産が直接買い取る「買取」もしています。深川不動産からの買取提示価格に納得がいけば、数日で売却は完了。物件をスピーディーに現金化することができます。

「直接買取」のメリット

  • 購入者を探す期間や、購入希望者の内覧の対応、販売の為のリフォームなどの手間や費用がかかりません。
  • 「仲介」での売却の場合にかかってしまう「仲介手数料」が「買取」の場合にはかかりません。
  • 瑕疵担保責任(売却後でも雨漏り・配管設備・地中障害・隣地トラブルなどの隠れた部分の不具合が発覚した場合に「一定期間は売主に責任がある」というもの)の心配がありません。
  • 近隣や会社などに知らせずに売却が可能です。
  • 住まいを売却したい方の都合に合わせてスケジュールを決定できます。
  • 売却しても住宅ローン債務が残ってしまう場合などに深川不動産が売却依頼人に代わって金融機関と交渉可能です。

任意売却もまかせて安心

通常、住宅ローン返済が滞ってしまいますと、金融機関の督促を経て、さらに返済が滞ってしまった場合に強制競売へ移行していきます。任意売却とは、強制競売へ移行する前に、個人の意思により売却する事です。

このような時は任意売却の相談タイミングです。

  • 住宅ローンを払うのが厳しい
  • 金融機関から督促状が来ている
  • 固定資産税等の税金の支払いができず差し押さえが入ってしまった
  • 住宅ローン滞納で連帯保証人に迷惑をかけたくない
  • 裁判所から担保不動産競売開始決定通知書が来た

債権者との価格合意以外は通常の不動産売却と変わらず、競売入札より高額での売却が可能となるため、残債もより多く返済することができます。 深川不動産で任意売却を依頼の場合は、最初から最後まで費用はかかりません。 金融機関等の各債権者についても、深川不動産にて競売申し立ての取り下げ、及び抵当権抹消等をサポートしています。

株式会社深川不動産の不動産売却事例

株式会社深川不動産の不動産売却事例は見当たりませんでした。

株式会社深川不動産の会社情報

会社名 株式会社深川不動産
所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F
アクセス 都営新宿線「菊川」駅より徒歩約2分
都営新宿・大江戸線「森下」駅より徒歩約7分
営業時間 10:00~19:00(毎週水曜日・第1・3火曜日定休)
事業内容
    不動産に関するコンサルティング業
    不動産の売買、賃貸およびその仲介ならびに管理業および代理業
    マンションの管理およびコンサルティング業
    住宅の増改築建替えおよび住宅のリフォーム 建物の内装工事および改築改装工事業
    建売業
    一般土木建築工事業
    損害保険代理業に関する業務