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リブネス (大和ハウス) 

大和ハウスグループのリブネス。大和ハウスの物件を売買する際に嬉しい引継ぎサービス「D'sBridge」が特徴的です。この記事では「D'sBridge」の解説をはじめ、リブネスで実際に不動産売却をした方の口コミ評判や、不動産売買の特徴についてまとめています。ぜひ参考にしてみてください。(2020年8月25日の調査時点の情報になります。)

リブネス(大和ハウス)の不動産売却に関する口コミ・評判

売主、買主ともに安心できるシステム

マンションの売却を検討していた際、さまざまな会社のホームページを見て、どの会社に依頼するか迷っていました。日本住宅流通(リブネス)は大和ハウスグループでもあり、チラシには数多くの物件を取り扱っているとのことで、説明を聞きに営業所へ赴きました。話を聞いているなかで、大和ハウスグループのサポートシステム「D’s Bridge」について知り、日本住宅流通に頼もうと決めました。他にも営業の方が親身に相談に乗ってくださる姿勢に感銘を受けました。「D’s Bridge」は売主、買主共に安心や信頼がおけると思いました。実際、設備保険についても買主の方の検討材料の一つでした。思ったより早く売却が決まり、とても感謝しています。

引用元:リブネス(大和ハウス)(https://www.daiwahouse.co.jp/stock/baikyaku/owners_support.html?page=dsbridge)

担当さんのアドバイスが心強かった

担当さんが、外観や室内がよりよく見えるようにとアドバイスをくださったり、定期的にホームページの写真を変えてくださったりと、とても親身になってくださったため、任せておけば大丈夫だろうと思いました。価格についても、タイミングを図りながらその都度相談させていただきました。また、好きな木を植えた庭や陶芸のために作った土間のスペースなども気に入っていたため、そのあたりの趣味も分かり合える人に住んでいただきたいなと思っていました。細かなわがままも汲んでくださって、一番いいタイミングで、しかも希望に近い価格で売却できたと感謝しています。

引用元:リブネス(大和ハウス)(https://www.daiwahouse.co.jp/stock/livoice/sell/vol03/)

売却を決めてから1年以上寄り添っていただきました

築年数は経っていますが、定期点検を行い、ていねいに使ってきた家のあらゆる価値を評価していただいたこと、また買ってくださった方が、保証サービスが整っていた点などを喜んでくださったことなどから利用してよかったと思っています。 売却を決めてから買ってくださる方が決まるまで1年以上という期間、根気よくお付き合いいただけたことには本当に感謝しています。査定から売却まで、ダイワハウスの家に関する専門知識を持った方が寄り添ってくれるというのは非常に心強かったです。

引用元:リブネス(大和ハウス)(https://www.daiwahouse.co.jp/stock/livoice/sell/vol03/)

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新オーナーへの引継サービスや仲介保証が心強い
リブネス(大和ハウス)の特徴

リブネス(大和ハウス)

引用元:リブネス(https://www.daiwahouse.co.jp/stock/)

  • ケースに合わせて仲介・買取が可能
  • 大和ハウスグループ連携サービス「D's Bridge」
  • 仲介保証で売主・買主ともに安心を提供

最適な売却方法をご提案

リブネスでは不動産の売却を検討している方に対し、「仲介による売却」「大和ハウスグループ買取による早期売却」の2つの不動産売却方法からそれぞれのケースに合った最適なプランを提案しています。営業担当が窓口となり、契約、引渡しまで一貫してサポートしています。

仲介による売却

売主と媒介契約(専属専任媒介・専任媒介・一般媒介のいずれか)を締結し、ウェブ広告やポスティングなど様々な方法で広告活動をし、大和ハウスグループが売却活動を行うものです。担当営業が近隣の取引事例や室内、現地周辺等を確認して適切な売却価格を提案しています。成約した際には所定の仲介手数料が発生します。

大和ハウスグループでの買取

大和ハウスグループが直接物件を買取るため、仲介手数料が発生しません。周囲に知られずスピーディーに売却することが可能です。売主の瑕疵担保責任を免責とさせていただくことも可能。建物や設備が一部故障したままでも買取可能です。(※物件の状況や地域によって買取・瑕疵担保責任を免責できない場合があります。)

売主と買主をつなぐ「D’s Bridge」

ダイワハウスの物件を売却する場合に現オーナーから、購入される次のオーナーへ安心の暮らしを引き継ぐ総合サポートサービス「D’s Bridge」を用意しています。(築年など条件あり)物件の「定期点検履歴」や「住宅設備検査結果」を引き継ぐなど大和ハウスグループが連携してサポートするので、物件への信頼性が増し、安心できる取引へとつながります。

売主も買主も安心の仲介保証

仲介保証を利用することで引き渡し後の物件・設備の不具合などの心配を解消。売主買主双方に安心をあたえます。

瑕疵保証内容

雨漏り、木部の腐蝕、給排水管路の検査を実施し、保証基準適合であれば売買物件お引渡し後、2年間の保証をしています。万が一売主の瑕疵担保責任期間に発生した万一の不具合に対する修繕(限度額あり)の手配・支払いは保証会社がおこなうことになります。

設備保証

キッチン・浴室・洗面所・トイレなど設備に関し、事前検査を実施し、保証基準適合の住宅設備における自然故障を2年間保証いたします。(限度額あり回数制限なし)

24時間緊急対応サービス

買主向けに24時間住まいのトラブル対応サービスを提供しています。 水回りなど住まいの緊急トラブル時も安心。提携メンテナンス会社が24時間受付け、駆けつけ、一次対応を行っています。

リブネス(大和ハウス)の不動産売却事例

スクロールで情報を確認出来ます
物件所在地 間取り 建築年 売却価格
東京都中央区「ソラシア八丁堀イースト」 記載なし 2008年 記載なし
東京都千代田区「D’グランセ白金」 記載なし 2007年 記載なし
東京都世田谷区「パークコート学芸大学」 記載なし 1999年 記載なし
参照元:リブネス(大和ハウス)(https://www.daiwahouse.co.jp/stock/baikyaku/result/#todoufuken01)

リブネス(大和ハウス)の会社情報

会社名 大和ハウス工業株式会社
所在地 大阪市北区梅田3-3-5
アクセス JR「大阪」駅より徒歩約5分 阪神電車「梅田」駅より徒歩約4分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より徒歩約8分
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅より徒歩約3分
阪急電車「梅田」駅より徒歩約12分
営業時間 10:00~18:00(土・日祝)
事業内容 不動産の購入・売却・管理・リノベーション