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住建ハウジング

査定から引渡しまでスムーズな対応が特徴の住建ハウジング。東京で成約した不動産売却事例や、依頼者からの評判などを紹介しています。

東京でイチオシの不動産売却会社・住建ハウジングの特徴

  • 月600万人閲覧ホームページに物件情報を掲載
  • 査定から引渡しまでスムーズな取引が可能
  • 売り主に瑕疵担保責任が生じない買取も可能

住建ハウジングってどんな会社?

株式会社住建ハウジングは昭和52年に設立された歴史の長い老舗の不動産会社。

不動産の売買、仲介、賃貸・管理に加え、土木建築の設計・施工・監理 、宣伝、広告の代理業、インターネットショッピングモールやオークションの開設、通信販売業務、古物の売買、レストラン等の飲食店業などさまざまな分野で事業展開を果たしています。

 不動産売買に関しては、東京都内の物件に特化しており、土地・一戸建て・マンションの高級物件や地震に強い物件、日当たりのよい物件などさまざまな視点から厳選した豊富な不動産を紹介しています。

 東京都内にこだわって実績を積み上げてきた歴史がある

住建ハウジングは創業以来40年以上首都圏にこだわって営業を続け、地道に実績を積み上げることによって地域住民の信頼を築き上げ、地域による利点や物件の強みを生かした不動産売買を行っています。

都内の地震事情や危険地帯など地域の情報にも詳しく、都内で安心して住み続けるためのノウハウを授けてくれるでしょう。

ネットや動画・自社番組など多彩な売却活動

住建ハウジングのサイト画像住建ハウジングでマンションを売却するメリットは、毎月600万人ものユーザ閲覧数を獲得しているホームページに物件情報が掲載されることにあります。

またGoogleやYahoo!などにもたくさんの広告を掲載して、圧倒的な集客力で売却を推進するのが住建ハウジングのスタイルと考えて良いでしょう。

ホームページでは、豊富な物件動画を毎日更新しています。自社に企画・撮影・編集など映像制作ができる環境が調っているため、スピーディーに物件情報を反映させることができることも大きな強みです。

自社制作番組「住まなび」や、オリジナルCMの放映によっても会員数を着実に増やしています。

スピーディな取引が特徴

住建ハウジングでは査定から契約、引き渡しに至るまでのスムーズな取引を実現しています。

査定では依頼を受けるとすぐに物件調査を行い、即日で回答が受け取れるスピードが大きな特徴です。

また物件の付加価値を上げるためのノウハウを豊富に持っているため、高額査定ができる強みもあります。買取の場合は即日現金化も可能です。

売却後の責任が生じない買取制度

住建ハウジングでは重大な事情を抱えた不動産物件や、権利関係が複雑な物件でも買取が可能です。

通常の売買契約では、売却の後にも売主に瑕疵担保責任(売却後に不動産の欠陥が見付かった場合の補償責任)がかかりますが、住建ハウジングが直接買取る場合には、瑕疵担保責任なしの契約で売買契約を行うことができます。

東京の不動産売却事例

物件所在地 間取り 建築年 売却価格
東京都千代田区東神田1丁目 1R 1981年 1,100万円
東京都千代田区隼町 1LDK 1978年 1,380万円
東京都港区芝2丁目 2LDK 1979年 2,780万円

住建ハウジングの口コミ・評判

●終戦後に父が購入した土地で、子供の頃から住んでいるので思い入れの強い土地でした。大きい不動産屋さんならすぐに買取ってくれるでしょうが、更地にして小分けで売られる事を考えると忍びなく、「私にやらせてください」と請け負ってくれた住建ハウジングさんに任せることにしました。
結果として4年かかりましたが「この家は素晴らしい」と言ってくれる素晴らしい買主さんと巡り合えて、本当に良かったと思っています。

●離れて住む家族の介護にあたることになり、今まで住んでいた広い家を手放すことに。近所にあった住建ハウジングに相談してみたら、力強く支えになってくれました。非常にやる気と熱意を感じ、他の企業と比べて積極的でスタッフの対応も良く、きもちよく任せられました。

不動産売却の成功事例:さらに口コミをピックアップ!

家を売却するときに複数の企業で査定をしてもらい、特に高値をつけてくれた会社にいったん依頼してみたところ、まったく買い手がつかずそのほかの候補の中から住建ハウジングさんに依頼してみました。

すると、最初の企業よりも提案力が高く、相場に合わせた価格を提示してくれて積極的に売却活動にはげんでくれました。

高値をつけるだけで結局売る力のない不動産会社と違い、さまざまな手法で売ることに力を注いでくれましたし、スタッフの方はパワフルで元気よく頼もしく感じました。

結果的に多くの購入希望者が現れて、スムーズに取引ができ、最初から住建ハウジングに頼めばよかったと思ったほどでした。

査定で飛び抜けて高値を付けてくる会社は要注意です。

誠意をもって売却にあたってくれた住建ハウジングのスタッフさんには感謝しかありません。ほかに売却を考えている人がいたら、ぜひおすすめしたいと思います。

会社情報

会社名 株式会社住建ハウジング
公式サイト http://www.juken-net.com/
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
アクセス 小田急線「代々木上原」駅より徒歩7分
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜
電話対応 9:00~19:00(水曜定休)

 

東京の不動産売却会社3選

オフィスパートナー

常に相場より高値での不動産売却を目指している。購入希望者と直接交渉し、売り手と買い手の希望を汲み取ってすり合わせてくれるため、実際の売却額も相場より高めのケースが多い。

レッツクリエイション

売り手の希望に合わせて、3種類の売却コースを用意している。リフォーム・リノベーション後の売却にも対応。

住友不動産販売

全国に250を超える店舗を持つ大手不動産業者。仲介業者でNo.1の実績は信頼度が高い。