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長谷工リアルエステート

空室状況を問わない買取制度が評判の長谷工リアルエステート。東京における不動産売却事例やマンション買取について調べました。

必見!東京の不動産売却会社・長谷工リアルエステート

  • 長谷工取扱のマンションは仲介手数料割引
  • 室内状況を問わない買取制度が評判
  • 売却活動で売れない場合は買取保証も適用可能

長谷工リアルエステートってどんな会社?

長谷工リアルエステートは、マンション建設ナンバー1の長谷工グループの技術を結集した総合不動産流通企業です。
扱う不動産はさまざまで、居住用不動産売買はもちろん、事業用の物件や賃貸物件、リノベーション、不動産の運用や投資のコンサルティングなど。
特に「長谷工の仲介」による売却の満足度は高く、2017年に実際に不動産を売却した人へのアンケートでは、知人・親族にすすめたいと答えた人は90.8%にものぼっています。
 
売却に関しては、長谷工グループのネットワークを生かし、ウェブサイトやSNS、広告、VRパノラマ内覧など最新の技術も駆使して、売却する物件を魅力的に見せるための工夫がこらされています。

早期売却オプションでさらにスピーディーな売却へ

特に購入希望者への印象を良くして、たくさんの人に興味を持ってもらうために、長谷工リアルエステートでは「早期売却オプション」の利用をすすめています。
これは、売却する部屋をより魅力的に見せるために、整理収納やクリーニングサービスなどを行い、モデルルームのような清潔感のある明るい部屋に見せるという手法です。
 
大がかりなリフォームではなく、汚れやすい壁紙や床材を交換したり、内覧する人のために荷物を外に預けたり、観葉植物や装飾で飾りつけしたりといった簡易的なものですが、それでも部屋を見に来る人の印象は大きく異なります。
忙しく働いている人はなかなか手をかけられないので、大いに助かるでしょう。
実際にこのサービスを利用すると、マンションの売却にかかる日数が半分にまで短縮したという実績も残っています。
※サービスは内容により別途有料になります。

エントリーシステム

長谷工リアルエステートのサイト画像長谷工リアルエステートでは同社が施工や販売、仲介などを取り扱ったマンションのオーナーに限定して、売却会員システム「長谷工エントリーシステム」を実施しています。

長谷工エントリーシステムではマンション売却の際に、仲介手数料(売却価格の3% + 6万円)の10%割引を受けることができます。

売却額が3,000万円の場合なら仲介手数料96万円の10%、9万6,000円が割引ということになります。

マンション買取

長谷工リアルエステートでは中古マンションの買取からリフォーム、販売までを一貫してプロデュースしています。

リフォームが前提のため室内状況は問わず買取れることが特徴で、仲介手数料も不要なことや、売却活動を行わないため近隣に知られずに売却できるメリットがあります。

マンション施工累計実績52万6,216戸(2012年11月時点)の長谷工グループの豊富な経験がバックボーンになっているため、適正価格での売買が行える安心感もあります。

買取保証システム

長谷工リアルエステートが売却の仲介をして一定期間の売却活動で成約できなかった場合は、買取保証システムの適用が可能です。

買取保証システムでは、予め決められた金額での買取が保証されているため、売却したお金を新住居の購入資金にあてる場合などにも予定がスムーズに行える利点があります。

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東京の不動産売却事例

物件所在地 間取り 建築年 売却価格
東京都港区海岸1丁目 1R 不明 900万円台
東京都品川区南大井2丁目 1LDK 不明 1,400万円台
東京都中央区日本橋大伝馬町 2LDK 不明 3,500万円台
東京都目黒区目黒本町 3LDK 不明 3,300万円台
東京都世田谷区千歳台6丁目 4LDK 不明 5,500万円台

長谷工リアルエステートの口コミ・評判

●長谷工リアルエステート酸を利用したのは、長谷工グループで信頼できると思ったからですが、担当してくれたスタッフの方はとても親身になってくれて、大手なのでもっと冷たい対応かと思っていたのでうれしかったです。


●いくつか不動産会社を回りましたが、こちらが一番提案力が高くて、積極的に売却するように活動してくれました。結果的にとても早く売れたので、選んでまちがいはなかったと思っています。

会社情報

会社名 株式会社 長谷工リアルエステート
公式サイト http://www.haseko-chukai.com/
所在地 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル1F
アクセス 都営三田線「三田」駅より徒歩4分
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜・日曜・夏季・GW・年末年始
電話対応 10:00~17:00

東京の不動産売却会社3選

オフィスパートナー

常に相場より高値での不動産売却を目指している。購入希望者と直接交渉し、売り手と買い手の希望を汲み取ってすり合わせてくれるため、実際の売却額も相場より高めのケースが多い。

レッツクリエイション

売り手の希望に合わせて、3種類の売却コースを用意している。リフォーム・リノベーション後の売却にも対応。

住友不動産販売

全国に250を超える店舗を持つ大手不動産業者。仲介業者でNo.1の実績は信頼度が高い。