HOME » 実力派の不動産売却会社カタログ(東京) » 不動産仲介透明化フォーラム

不動産仲介透明化フォーラム

リノベーション販売に強い、東京の不動産仲介透明化フォーラムを紹介。不動産売却事例や依頼者からの口コミ評判などを集めました。
※不動産仲介透明化フォーラムは、2014年にソニー不動産株式会社が子会社化しました。

東京の不動産売却・不動産仲介透明化フォーラムとは

  • 売主のエージェントとして買主と交渉
  • 多数の媒体で情報公開して再高値の買主を探す
  • 築古マンションにはリノベーション販売を推奨

「売却のミカタ」

不動産仲介透明化フォーラムのサイト画像不動産仲介透明化フォーラムは、不動産売却の専門サービス「売却のミカタ」を運営しています。

「売却のミカタ」は、マンションなどの不動産を売却しようとする売主の専属エージェントとして、売主の希望を優先した高値での売却を追求するサービスです。

通常の仲介会社が、売主からも買主からも仲介手数料を受けることを目的としているのに対して、「売却のミカタ」では売主からのみ手数料を受けて、エージェント(代理人)として買主と交渉するところが最大の特徴です。

広く物件情報を公開

「売却のミカタ(不動産仲介透明化フォーラム)」は、売却物件の独占や囲い込みを行わず、大手を含む多数の仲介会社に広告の依頼を行います。

またsuumoやat home 、HOME'sなど不動産情報ポータルサイトへの掲載、売却物件周辺へのチラシ投函、新聞広告、不動産会社サイトなどへも積極的に広告の掲載を行って最も高価格を提示する買主を探します。万一成約に至らなかった場合の手数料は無料です。

リノベーション販売

不動産仲介透明化フォーラムでは築年数が古いマンションの場合、積極的にリノベーション販売を勧めています。

リノベーション販売は、室内の間取りや設備を一新して販売する方法で、買主の希望に合わせて間取り・設備が選べるため、自分好みの部屋に住みたいという若い世代への訴求力が強いメリットがあります。

また売主にとっても、築年数や部屋が汚れているなどの問題を気にしないで売却できる利点があります。

東京の不動産売却事例

物件所在地 間取り 建築年 売却価格
東京都新宿区荒木町 1R 1997年 2,980万円
東京都港区芝浦1丁目 1LDK 2001年 4,180万円
東京都世田谷区桜丘5丁目 2LDK 2001年 3,500万円
東京都江東区有明1丁目 3LDK 2010年 5,190万円
東京都足立区新田3丁目 4LDK 2008年 4,180万円

不動産仲介透明化フォーラムの口コミ・評判

●最初、他の不動産会社5社に見積もりを依頼して、金額が一番高い1社に相談しました。しかし姿勢に誠実さが見られず、売主が折れることが大事というようなことを言われ、態度も横柄だったので断りました。
「売主の味方(不動産仲介透明化フォーラム)」は全然違って、誠実でスピーディーな対応に驚きました。価格交渉も売主の希望を重視して動いてくれるので、ここにして良かったと思いました。


●「売主の味方(不動産仲介透明化フォーラム)」で査定してもらいましたが希望価格に届かなかったため、一旦査定価格は無視して希望価格で売り出してみる事にしました。たくさんの方に見ていただくのが大切という事で内見の設定をして、週末の当日にはお客さんが多数訪れました。
内見設定の方法にも工夫があったようで、その日のうちに4件の申し込みをもらうことができました。契約書でも売り主の立場で交渉していただき、満足できる内容の契約になりました。

会社情報

会社名 株式会社 不動産仲介透明化フォーラム
公式サイト http://sony-fudosan.com/
所在地 東京都中央区日本橋蛎殻町1-12-9カモツル日本橋ビル8F
アクセス 東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩3分
営業時間 9:30~18:30
定休日 火曜・水曜・年末年始・夏季
電話対応 9:30~18:30(火曜・水曜定休)