東京の不動産売却でおすすめの業者BEST5!

不動産売却を考える際に少しでも高く売りたいのは当然!しかし、数多くある不動産会社の中で、どの会社がよりスピーディで、より高く売ってくれるかは依頼するまで分からないものです。

そこで、高値で不動産売却してくれると評判の東京の優良企業5社をピックアップし、「売却実績」「口コミ・評判」などで比較した結果をランキング形式で紹介しています。

ぜひ、大切な資産を売却する際にパートナー選びの参考にしてください。

第1位 オフィスパートナー
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所在地:東京都千代田区内神田2-9-9
会田ビル3F
東京都台東区/3LDK/6,400万円
東京都中央区/1LDK/4,050万円
東京都江東区/4LDK/3,750万円
■おすすめポイント■
●極力、自社買取をせず、購入希望者と直接交渉してくれるため、売却額が高くなりやすい
●売却依頼をしてから売却成立まで、最短で2週間とスピーディに対応してくれる
●無料の訪問売却相談やメールでの売却査定も行っている。
●豊富な売却ルートを確保している。
■利用した人の口コミ■
●フルローンで購入したため、ローンの残債以上の価格で売れるか心配していましたが、希望価格で売却できました。
●売却期間・売却価格とも予想以上でした。オフィスパートナーさんに任せて良かったです。
●初めての不動産売却で心配でしたが、担当者の不動産に対する見識の高さと対応力を信頼してお願いしました。私の判断は正しかったです。
第2位 レッツクリエイション
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所在地:東京都渋谷区代々木2-13-4
新中央ビル9F
東京都世田谷区/1R/6,000万円台
東京都港区/1LDK/4,900万円台
東京都葛飾区/2LDK/2,000万円台
■おすすめポイント■
●「1ヵ月で売却コース」「2ヵ月で売却コース」「リフォーム売却コース」の3種類の売却方法から選択OK。
●リフォーム(リノベーション)を行いながら、売却活動ができる。
●忙しい人のために指定場所まで来て打ち合わせできる「カフェ相談」有り。
■利用した人の口コミ■
●他社ではなかなか買主が見つからないなか、お願いしたらスグに査定をしてもらえ、買い手も見つかりひと安心です。
●査定も早いし、東京都内のマンションなら100%売却できると言われ、依頼しました。
●水漏れや汚れがひどいマンションでしたが即決で買取ってもらえ、感謝しております。
第3位 住友不動産販売
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所在地:本社/東京都新宿区西新宿2-4-1
東京都中央区/3LDK/5,680万円
東京都世田谷区/2LDK/2,790万円
東京都江戸川区/3LDK/2,499万円
■おすすめポイント■
●大手企業ながらも地域密着の営業体制できめ細やかにフォローする体制。
●マンションの他にもあらゆる不動産の売却実績有り。
●自社ホームページや不動産ポータルサイトで売却物件情報を随時掲載。
■利用した人の口コミ■
●都内の物件を投資用で持っていましたが、全国展開しているイメージがあり、売り先を幅広く求めたいという思いから住友不動産販売にお任せしました。
●営業店舗がチラシをせっせと撒いており、売却のために頑張っている印象があります。
●大手ならではの安心感がありました。
第4位 ベストセレクト
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所在地:東京都港区西麻布4-4-1
東京都文京区/86平米/5,000万円台
東京都練馬区/4LDK/3,000万円台
東京都練馬区/2LDK/2,000万円台
■おすすめポイント■
●都内北西部エリアの不動産物件売却に強い。
●ネット・チラシ・新聞等のメディアを活用して不動産売却活動を支援。
●無料のコンピュータ査定で売却価格をシミュレーションできる。
■利用した人の口コミ■
●納得できる査定額を出してくれたので、マンションの売却を依頼しました。
●手数料の支払いや売却活動の内容報告などの説明もしっかりしていて信頼できた。
●ほぼ希望通りの価格で売れ、トラブルにもきちんと対応してくれたおかげで良い売却ができました。
第5位 野村不動産アーバンネット
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所在地:本社/東京都新宿区西新宿1-26-2
新宿野村ビル
東京都足立区/4LDK/2,780万円
東京都豊島区/2LDK/1,980万円
東京都台東区/1LDK/1,980万円
■おすすめポイント■
●大手ならではのサービス力とコンサルティング能力にすぐれている。
●電話や不動産情報サイト「ノムコム」で24時間アクセスできる簡易査定サービス有り。
●買いかえ時のつなぎ融資や買取り保証制度有り。
■利用した人の口コミ■
●メール連絡なども対応が非常に早く、こちらの希望に対する代替案も的確でした。
●担当してくれた方の能力がとても優れていました。友人にも安心して紹介できるレベルですね。
●専門家としてのアドバイスが的を射ていて、こちらの希望を尊重していただいたので満足です。

※このサイトは2014年9月時点の情報を個人的に集めて作りました。
詳細な情報は必ず各社公式サイトで確認してください。

オフィスパートナーをおすすめする理由

ここで紹介した5つの不動産会社は、どこも信頼できるところばかり。その中でもオフィスパートナーをイチオシに挙げた理由を紹介します。

多くのケースで相場よりも数%高く売却している

オフィスパートナーのサイト画像通常、不動産の売却を依頼すると「高く査定して、売り易い価格で売却する」といったことがおこなわれ、実際は査定額と売却額がかけ離れている場合が多いと言われています。

その点、オフィスパートナーでは、多くの物件で査定額と大きくかけ離れない売却額を実現しています。売却額については依頼者の満足度が高いことが、口コミ評判から読み取ることができます。

オフィスパートナーが物件を高く売却できる理由は2つ。まず自社買取りは最終手段として、購入希望のエンドユーザーと直接、価格交渉をすることが挙げられます。

オフィスパートナーでは、売却希望者の希望条件をしっかり把握した上で、購入希望者に物件を紹介しヒアリングを行います。その際に購入希望者の趣味や趣向、購入を検討している競合物件、年収、出せる頭金の額を把握し、無理なく払える金額を見極めているので、ギリギリの価格まで売却額を上げることができるのだとか。

多くの売却希望者が、想定していた売却額よりも数%(50~100万円)程度、上乗せされた額で売却できたと満足しています。また、購入後に部屋のリフォームを希望する人には、良心的なリフォーム業者の紹介もしているので、購入者が想定していたリフォーム費用を浮かせ、その分を売却価格に反映させる、ということもしています。

また市場の最新情報を常にキャッチしていることも、高額売却を可能にしている理由のひとつ。適切なタイミングで売却に応じるため、高額での不動産売却が実現できるのです。

依頼から売却までのスピーディな対応

不動産業界の裏話になってしまいますが、多くの会社、特に大手と呼ばれる会社は売主・買主の双方から仲介手数料を取れる、いわゆる「両手取引」を行おうとする傾向にあります。その場合、不動産の売却成立までは時間がかかってしまい、中には数ヶ月間、何の進展もしないというケースもあります。

その点、オフィスパートナーでは両手取引にこだわらず、他社へ物件探しを依頼していた購入希望者へも、積極的に売却希望物件を紹介しています。

そのため、潜在的な購入希望者をより多く持てることにより、結果的に売却成立までの時間が短くなっています。短期売却に成功した事例では、過去に最短2週間で成約した例もあります。

この他にも、国内に定住している外国人からの購入依頼に対応している点もおすすめできるポイントのひとつ。

外国人の不動産売買は、日本人の売買以上に手続きが複雑で、必要な書類も多いことから、快く対応してくれる業者が実は少ないのだとか。

その点、オフィスパートナーはこまめに対応し、実際に何件もの売買を成立させているので、対応力という点でもおすすめの不動産仲介会社なのです。 

オフィスパートナーでは、売却の相談や査定を無料で行なっているので、不動産売却を考えているなら、相談してみて損は無いでしょう。

東京で不動産売却を依頼するならイチオシの不動産会社
オフィスパートナーの詳細はこちら
http://o-partner.co.jp/